9.14 Definición de inmueble ligado a una explotación económica en una tasación

Un inmueble ligado a una explotación económica es todo edificio, o elemento de edificio, de uso monovalente que está o puede estar vinculado a una explotación económica. Entre otros se incluirán los siguientes tipos:

• a) Edificios e instalaciones industriales, fabriles y de producción agraria.
• b) Centros de transporte, aparcamientos y edificaciones o instalaciones ligadas al servicio de transporte.
• c) Inmuebles hoteleros, en sus diversas categorías y tipologías.
• d) Hospitales y otras instalaciones de carácter sanitario.
• e) Instalaciones recreativas, deportivas y de espectáculos.
• f) Centros de enseñanza y otras instalaciones culturales.
• g) Centros de equipamiento social.
• h) Residencias estudiantiles, para la tercera edad o similares. Instalaciones polivalentes. Son las instalaciones que, habiendo sido concebidas o instaladas para un uso concreto, permitan, a juicio del tasador, su utilización para otros permitidos.
• En ningún caso se entenderán como instalaciones polivalentes aquéllas con características y elementos constructivos que limiten o dificulten usos distintos a los existentes, como son las cámaras acorazadas ; cámaras frigoríficas ; instalaciones de lavandería, cocina y de servicios específicos en establecimientos de hostelería.