9.09 Definición de depreciación física y depreciación funcional en una tasación

La depreciación física es la pérdida que experimenta el valor de reemplazamiento bruto (VRB) de un inmueble en función de su antigüedad, estado de conservación y duración de sus componentes.

La depreciación funcional es la pérdida que experimenta el valor de reemplazamiento bruto (VRB) de un inmueble atendiendo a su defectuosa adaptación a la función a que se destina. Comprende las pérdidas producidas en el inmueble por obsolescencia, diseño, falta de adaptación a su uso, etc.